신혼부부 버팀목 전세자금대출, 맞벌이 7500만 원도 OK? 2026 대박 변화

신혼부부 버팀목 전세자금대출 2026 최신 조건, 한도, 금리, 신청 팁을 맞벌이 사례로 쉽게 알아보세요.

EconoMate
February 26, 2026
3 min read

신혼부부 버팀목 전세자금대출, 2026년 최신 가이드

안녕하세요, 여러분. 결혼 후 첫 보금자리를 마련하려고 하시나요? 전세금 부담이 커서 대출을 알아보시는 분들이 많아요. 특히 신혼부부 버팀목 전세자금대출은 저금리 혜택으로 인기인데, 2026년 들어 소득 기준이 완화되고 한도가 상향돼 더 유리해졌습니다.

이 대출이 뭘까?

버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하는 정책 대출로, 무주택 세대주의 주거 안정을 돕습니다. 신혼부부 전용은 일반 버팀목보다 소득 한도가 높아 맞벌이 부부에게 딱 맞아요. 제 지인 부부가 작년 서울 전세로 이사할 때 이걸로 2억 넘게 빌려 월 이자가 30만 원 정도 절감됐다고 하더라고요. 기본 기간은 2년인데, 최대 10년까지 연장 가능해 안정적입니다.

2026년 자격 조건은?

대상은 혼인 7년 이내 부부나 신청 후 3개월 내 결혼 예정 예비부부예요. 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하, 순자산 3.37억 원 이하여야 하고, 둘 다 무주택자여야 합니다. 수도권 전용면적 85㎡ 이하 주택만 해당돼요. 2026년부터 소득 기준이 대폭 완화됐으니, 예전엔 포기하셨던 분들도 확인해보세요. 예를 들어, 부부 연봉 각각 4,000만 원이면 합산 8,000만 원이라 안 되지만, 3,700만 원씩이면 OK죠.

한도와 금리, 얼마나 받을 수 있나?

수도권 최대 2.5억~3억 원, 비수도권 2억 원까지 전세보증금의 80% 이내로 대출해요. 전세금 3억 원 아파트면 80%인 2.4억 원 중 한도만큼 받습니다. 금리는 연 1.9%~3.3%로, 자녀 수나 소득에 따라 우대 적용돼 최저 1%대 가능해요. 아래 표로 일반 버팀목과 비교해봤어요.

항목	신혼부부 버팀목	일반 버팀목
소득 기준	7,500만 원 이하	5,000만 원 이하
수도권 한도	2.5억~3억 원	1.2억 원
금리	1.9~3.3% (우대 가능)	2.5~3.5%
LTV	80%	70%

이 표 보시면 신혼부부가 훨씬 여유롭죠. 실제로 2억 원 대출 시 월 이자 20~30만 원 차이 날 수 있어요.

신청 방법과 필요 서류

국민·신한·우리·하나·농협 등 은행 방문이나 주택금융공사 ‘기금e든든’ 온라인으로 신청하세요. 잔금 3주 전 준비가 핵심이에요. 서류는 주민등록등본, 혼인관계증명서(또는 예비혼인증명), 소득증명(원천징수영수증), 전세계약서, 임차보증금 5% 납부 증명 등입니다. 제 친구는 온라인으로 1주 만에 승인받았어요. HUG 반환보증 필수라 계약 시 미리 가입하세요.

연장, 어떻게 하나요?

만기 1개월 전 동일 주택 재계약으로 신청하면 돼요. 최대 4회(총 10년) 가능하지만, 매번 소득·자산 재심사하고 잔여 대출금 10% 상환해야 합니다. 자녀 있으면 가산금리 면제 혜택도 생겼어요. 연장 탈락 피하려면 소득 관리하세요.

사람들이 제일 궁금해하는 점들

최근 온라인 커뮤니티에서 “맞벌이 소득 7,000만 원 넘으면 안 되나?” “자녀 없으면 우대 없나?” 물어보는 분들 많아요. 소득 완화로 맞벌이 OK고, 자녀 1명당 0.2%p 우대(최대 0.6%p)예요. 또 “예비부부 신청 후 결혼 안 하면?” – 3개월 내 안 하면 대출 취소되고 위약금 물어요. 전세사기 걱정되면 보증 필수! 한 지인은 연장 때 소득 초과로 포기하고 은행 대출 갔는데 이자 50만 원 더 나왔다고 후회하더라고요.

핵심 정보 한눈에

자격: 혼인 7년 내/예비, 소득 7,500만↓, 자산 3.37억↓, 무주택.
한도: 수도권 2.5~3억 (80% 이내), 금리 1.9~3.3%.
신청: 은행/온라인, 서류(혼인증·소득증·계약서).
연장: 2년 단위 최대 10년, 10% 상환+재심사.
팁: 우대 챙기고 잔금 전 신청, 2026 소득 완화 활용하세요.

이 정보로 부담 덜고 좋은 집 구하시길 바래요. 궁금한 점 댓글로 물어보세요!